gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus im ruhigen Wohnviertel

410.000,00 € Kauf
8 Zimmer
200 m2
92339 Beilngries

Objektdaten

Adresse
92339 Beilngries
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1955
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3677119
Anbieter-ID
0-01-3164
Stand vom
15.11.2017
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis pro m²
2.050,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
89.7 kWh/m2a
Gültig bis
28.05.2027
Ausstelldatum
29.05.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Lage:

Der Erholungsort Beilngries liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern
umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal
und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten
des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg (AS Kinding)
sind es ca. 10 km.
Die historische Stadt hat sich durch seine gepflegte Gastronomie und seine
zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal zu einem Schwerpunkt des
Fremdenverkehrs entwickelt.
Beilngries bietet unter anderem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Jacht-
hafen, Klettergarten, ausgedehntes Wanderwegnetz sowie den Radwanderweg
in alle Richtungen, Golfplatz
Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Fachärzte, Rechts-
anwälte, Optiker usw. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal.
Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.
Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die
erstklassige Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.


Objektbeschreibung:

Das gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und nur ca. 5 Gehminuten von Ortskern entfernt.
Durch den Flur gelangen Sie ins große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die große Küche bietet ebenfalls die Möglichkeit einen Essbereich zu integrieren.
Beide Schlafzimmer haben eine angemessene Größe. Außerdem befinden sich im Dachgeschoss noch zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-3164 - vielen Dank!