Gemütliches Reihenmittelhaus im Herzen Waldsassens
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910.
- 2000 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut
- Das Dach wurde 2010 erneuert und gedämmt
- Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und Jalousien verbaut
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse und dem Hof, ein Bad und der Heizungs- und Waschmaschinenraum.
Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und drei weiteren Räumen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Bad.
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, die das Leben in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung in Waldsassen genießen möchten.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind durch die zentrale Lage auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Dennoch braucht es nur ein paar Schritte um ins Grüne zu gelangen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 307,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910* Der Dachboden ist über eine Treppe direkt erreichbar
und kann als Wohnraum ausgebaut werden.
* Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.
* Neben den Garagen befindet sich eine kleine Werkstatt.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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