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Gartenparadies in Teileigentum

76227 Karlsruhe

690.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

160 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

76227 Karlsruhe

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Zweifamilienhaus

Zimmer

Grundstück

700 m²

Wohnfläche

160 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9462027

Anbieter-ID

545637

Stand vom

25.06.2024

Preise

Kaufpreis

690.000,00 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Fliesenboden

Garage

Laminat

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

270.2 kWhm²a

Ausstelldatum

14.05.2024

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1958

Baujahr laut Energieausweis

1958

Primärer Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein freistehendes Dreifamilienhaus in Durlach-Aue, wobei die Dachgeschosswohnung nicht Teil des Angebots ist. Vielmehr sind es die beiden Wohnungen im Erd- sowie im Obergeschoss. Diesen zugeordnet wird auch der herrliche Garten sowie die Garage. Die Erdgeschosswohnung stellt sich bereits renoviert dar, die im ersten Obergeschoss weitgehend baujahrtypisch. Die vergangenen Jahre wurden bereits die Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt sowie die Gasetagenheizungen der beiden Wohnungen getauscht. Ein tolles Anwesen in begehrter Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer eingehenden Besichtigung!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 270,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Karlsruhe

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