Familiär wohnen in kleiner Wohnanlage

85098 Großmehring

285.625,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85098 Großmehring
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,25 m2
verfügbar ab
Dezember 2021
Online-ID
5814844
Anbieter-ID
0-01-4170
Stand vom
26.10.2020
Kauf­preis
285.625,00 €
Preis pro m²
4.663,27 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25.1 kWh/m2a
Gültig bis
22.07.2030
Aus­stell­datum
23.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Lage:

Großmehring, die kleine Gemeinde östlich von Ingolstadt, bietet jedermann viele Möglichkeiten, seinen Alltag zu gestalten.
Von einer gut ausgebauten Infrastruktur, bis hin zu einem ausgeprägten Vereinsleben ist in der Gemeinde alles vorhanden.
In den neu errichteten Einkaufsmöglichkeiten am westlichen Ortsrand finden Sie alle Geschäfte, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Ein großer Edeka Supermarkt, ein Rossmann, ein Netto usw. wurden dort Mitte des Jahres eröffnet.
Ein weiterer positiver Aspekt der Gemeinde ist die sehr verkehrsgünstige Lage. Die BAB A9 (München-Nürnberg) erreichen Sie in 5 Min mit dem Auto und das Stadtzentrum von Ingolstadt in 15 Min. Außerdem besteht eine sehr gute Busverbindung, die Sie fast stündlich ins Stadtzentrum von Ingolstadt bringt.


Objekt:

Sehr schön aufgeteilte Neubau-Wohnungen in einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohnungen!

Alle Wohnungen werden in energiesparender KfW-55-Bauweise erstellt.
Die Beheizung erfolgt hierbei mittels einer zentralen Gasheizung, die Wärmeverteilung wird über einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen realisiert.
Alle Fenster werden in moderner 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt.

Die Gestaltung der Innenräume, insbesondere der Fliesen, Bodenbeläge usw. suchen Sie sich gem. Baubeschreibung bei den am Bau beteiligten Handwerkern selbst aus.

Technische Highlights wie elektrisch betriebene Rollläden und kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage runden das Angebot ab.

Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen an und sichern Sie sich Ihren KfW-Zuschuss!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-4170 - vielen Dank!