Exklusives Mehrfamilienhaus – Voll vermietetes Boardinghouse

85107 Baar-Ebenhausen

1.750.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
347 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85107 Baar-Ebenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
807 m2
Wohnfläche
347 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9582475
Anbieter-ID
2127446
Stand vom
01.08.2024
Kauf­preis
1.750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
11
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.09.2032
Aus­stell­datum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2008
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, bietet auf drei Etagen insgesamt 11 großzügige und helle Wohnungen. Die Wohnfläche von 347 qm verteilt sich auf 11 gemütliche Schlafzimmer und 11 moderne Badezimmer. Das gepflegte Anwesen ist ideal für Kapitalanleger, da es vollständig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 10.300€. Die hochwertige Bauweise und das elegante Design machen dieses Boardinghouse zu einer attraktiven Immobilie. Das Haus ist voll möbliert und bietet eine ansprechende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet, um den höchsten Komfort für die Bewohner zu gewährleisten. Die gepflegte Immobilie besticht durch moderne Annehmlichkeiten und eine stilvolle Inneneinrichtung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Lage

Das Boardinghouse befindet sich in 85107 Baar-Ebenhausen, einer Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern. Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Ingolstadt. Die idyllische Lage in Oberbayern bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

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Frau Tanja Gebhard

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