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85055 Ingolstadt-Mailing

596.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt-Mailing
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5579698
Anbieter-ID
648445
Stand vom
29.09.2020
Kauf­preis
596.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
499.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus ist immer mit sehr viel Liebe gehegt und gepflegt worden. Hohe Räume, lichtdurchflutet, keine Feuchtigkeit und sehr viel Platz zeichnen dieses Objekt aus. Der große Garten ist der Traum für jedes Kind, der überdachte Freisitz kann Ihr Familientreffpunkt werden! Durch die hohen Deckenräume ist schon beim Betreten im Erdgeschoss eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre zu spüren. Hier findet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer seinen Platz. Das Obergeschoss bietet weitere vier Räume, falls die Räumlichkeiten zu gering sind, bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses. 2010 bekamen das Erdgeschoss und Obergeschoss bodengleiche Schwellen und neue Böden. Das Dach und das Garagendach wurden 2009 saniert, der Kamin mit Kupfer verkleidet Des Weiteren wurde an der Westseite Außendämmung angebracht. Eine energetische Sanierung wäre in Hinsicht auf eine Zentralheizung zu empfehlen, hier gibt es tolle Förderungen! Eine große Einzelgarage mit Werkstatt und Zugang zum Garten sowie eine Einzelgarage gehören zum Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Kellergeschoss: Küche, Speisekammer, Waschküche mit Dusche, Lagerraum mit Zugang zum Garten, weiterer Lagerraum Erdgeschoss: Wohnküche, Bad, zwei Wohnräume Obergeschoss: vier Wohnräume * Einzelgarage mit Werkstatt * Einzelgarage * überdachter Freisitz * überdachter Abstellplatz


Lage

In einer sehr ruhigen Wohngegend befindet sich dieses Gebäude. Im Ort selbst befinden sich die Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Ärzte uvm. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier optimal zur Fahrt in die Stadt.


Sonstiges

* massiv Hausbau mit Ziegelstein/und Hohlblock diese zeichnen sich durch die gute Wärmedämmung aus * sehr gepflegt * ausbaufähig * erweiterungsfähig

Karte nicht verfügbar

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