ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung!

85051 Ingolstadt

547.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,8 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9768842
Anbieter-ID
24/MH-0183-01
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
547.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Haus­geld
302,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
9,90 kWhm2a
Gültig bis
07.01.2034
Aus­stell­datum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine nach Süden ausgerichtete, große Terrasse samt eigenem Gartenbereich.

Der moderne Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen so für ein Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen wie Parkett und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlfühl-Charakter dieses Wohnjuwels bei. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Der Preis der Garage ist im Kaufpreis inkludiert.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Wohnangebot
persönlich zu erleben und sich von den Vorzügen der Wohnung zu überzeugen!

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Unterbrunnenreuth im südlichen Teil von Ingolstadt. Diese Lage verbindet die Wohnruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Unterbrunnenreuth zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung zu nutzen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Bezirken. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen flexibel und mobil. Besonders Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung.

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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Marcus Hölzl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Hölzl

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