Einziehen und Wohlfühlen! Erstbezug 3,5-Zimmer-Wohnung!

85053 Ingolstadt

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85053 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
89 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9867288
Anbieter-ID
24/JK-0192
Stand vom
26.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.720,00 €
Warm­miete
1.425,00 €
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17,00 kWhm2a
Gültig bis
19.11.2034
Aus­stell­datum
19.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten 4-Familien-Haus. Die Wohnung ist abgeschlossen und erstreckt sich mit eigenem Treppenhaus über 4 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre eigene Küche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Das Dachgeschoss können Sie als Home-Office Platz oder als Lagerraum verwenden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Autos stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Fenster
- Lüftungsanlage
- 2 Außenstellplätze inkl.

Lage

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern. Nach München ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.

Die Wohnung liegt ca. 2 km südöstlich vom Zentrum im Stadtteil Kothau. Durch eine Bushaltestelle, welche nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, ist die Immobilie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die BAB A9 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Ingolstadt Süd.

Ringsee/Kothau überzeugt auch mit seiner optimalen Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie zwei Banken, Metzger, Bäcker und einen großzügigen Edeka Supermarkt, außerdem ist ein Netto Markt fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!

Anfrage senden

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Johann Korjakin

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Korjakin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 24/JK-0192 - vielen Dank!