Ein Ort zum Wohlfühlen

80807 München

800.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9283948
Anbieter-ID
839013
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
800.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie ein gemachtes Nest! Durch die ideale Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen... Sie gelangen durch den geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe in den hellen Wohnbereich mit separater aber dennoch offener Küche, mit Einbauküche, welche im Preis schon enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie den ganzen Tag die Ruhe genießen können! Abgehend davon haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* sehr gepflegte Anlage * Parkettboden * großzügiger Eingangsbereich * Westbalkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC mit Fenster * Außenrollläden in beiden Schlafzimmern * Kabel- und Glasfaseranschluss * Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine * Tiefgarageneinzelstellplatz * Kellerabteil * Waschküche im Untergeschoss vorhanden * Aufzug * Fahrradraum * Gemeinschaftsgarten und Spielplatz

Lage

Der aufstrebende Stadtteil Milbertshofen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Restaurants befindet sich in Nähe der Wohnung. Ebenso sind Kindergärten und Schulen gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2) ist nur ca. 200 m entfernt. Verschiedene Busverbindungen erreichen Sie von der Haltestelle Korbinianplatz. Aber auch mit dem Pkw sind Sie schnell und bequem am Mittleren Ring. Zudem gibt es kilometerlange Spazier- und Fahrradwege, z.B. zum Olympiapark in ca. 3 km.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998 30.000,00 EUR Tiefgaragenstellplatz

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