Ein oder Zweifamilienhaus - Massivbauweise - 688 m² Grundstück in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Jetzt kaufen, später renovieren – Das Zweifamilienhaus ist gut vermietet und bietet so die Möglichkeit das Projekt "Eigenheim" mit angemessener Zeit zu Planen. Das Ursprüngliche Baujahr ist 1970. 1991 wurde aufgestockt und um eine großzügige Dachgeschosswohnung mit Wintergarten erweitert. Bis auf die Kellerfenster sind 1991 auch die Fenster im Erdgeschoss erneuert worden. Das in Massivbauweise (Ziegel) errichtete Haus weißt einen altersgemäßen Zustand auf. Im Außenbereich liegen ein großer Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Es sind zwei Garagen vorhanden. Wohnflächen und Räume verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss, ca. 106 m², 4 Zimmer + Bad, Küche und Esszimmer Dachgeschoss, ca. 75m², 3 Zimmer + Bad, Küche und Abstellraum Das Wohnhaus ist nach §8 WEG geteilt. Die Teilungserklärung erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. Die Angaben zu Wohnfläche und Zimmer im Exposé beziehen sich auf das Haus im Gesamten.
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in Unterbrunnenreuth ca. 6 km von Ingolstadt entfernt in einem ruhigen Wohngebiet. Im Umfeld sind Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Unterbrunnenreuth liegt nahe am Naherholungsgebiet Zucheringer Wald, der fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 5min erreichbar.
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt PRO2206 - vielen Dank!