Charmante Doppelhaushälfte mit Potential in Zedtwitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Highlights:
Baujahr: 1935 historischer Charme und solides Fundament
Aufteilung: zwei eigenständige Wohnungen ideal für kreative Eigenheimeigner oder generationenübergreifendes Wohnen
Flächenangebot:
* zwei geräumige Garagen Schutz und Stauraum für Fahrzeuge und Werkzeuge
* kleiner Hof und ein überschaubares Wiesenstück
geringfügiger Pflegeaufwand, mehr Zeit fürs Wesentliche
* zusätzlicher Grundstücksteil auf der gegenüberliegenden
Straßenseite flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Keller und Dachflächen:
* voll unterkellert zusätzlicher Stauraum für Hobbys oder Lagerung
* Dachboden und Spitzboden Ausbaupotenzial für kreative Köpfe
* zwei Zimmer unterm Dach + Abstellräume (innen & außen)
clevere Raumlösungen für alle Bedürfnisse
Lage
Eindrucksvolle Lage: Am Ende einer Sackgasse, ruhig und abseits des Trubels, dennoch nahe der Verbindungsstraße zwischen Feilitzsch und Zedtwitz gelegen Ausblick: Weitläufige Felderlandschaft in Richtung Zedtwitz Natur pur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Zedtwitz verfügt über ein reges Vereinsleben. Der Zusammenhalt im Ort ist überdurchschnittlich gut. Die Nähe zu Hof und zu den Autobahnen A9, A93 und A72 machen Ausflüge und Einkaufstouren schnell und angenehm.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 382,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1935Heizsystem:
* Öl-Zentralheizung von 1995, weiterhin einsatzfähig
und pflegeleicht kann solange genutzt werden, bis ein
Austausch nötig ist
Für Handwerker & Selbstgestalter:
Ein Objekt, das seine Geschichte mit Stolz trägt und Platz für Ihre Ideen bietet. Ideal für Menschen, die renovieren und gestalten wollen, ohne aufwendige Gartenpflege betreiben zu müssen. Diese Immobilie wartet darauf, von einem kreativen Handwerker zum Leben erweckt zu werden.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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