Büroflächen in Top-Lage!

85101 Lenting

1.600.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85101 Lenting
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
12
Gesamtfläche
650 m2
Grundstück
1.183 m2
Vermietbare Fläche
650 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6508785
Anbieter-ID
21/JK-0155
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
1.600.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Gewerbeeinheiten
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.07.2031
Aus­stell­datum
27.07.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11,90 kWhm2a
Wärmewert
217,90 kWhm2a
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Das angebotene Bürogebäude bietet Ihnen 650 m² Bürofläche auf zwei Ebenen. Durch das außenliegende Treppenhaus kann das Objekt ohne weiteres von zwei Parteien genutzt werden. Das bietet Ihnen die perfekte Lösung Ihr Unternehmen auf einer Etage unterzubringen und Flächenpotential vorübergehend zu vermieten.


Lage

Lenting liegt in der geographischen Mitte Bayerns zwischen den Verdichtungsräumen München, Augsburg und Regensburg und dem Städteverbund Nürnberg-Fürth-Erlangen-Schwabach. Es liegt im Knotenpunkt der Entwicklungsachsen Nord-Süd und Ost-West.

Die Planungsregion 10 zählt zu den wirtschaftlich erfolgreichsten Regionen in ganz Deutschland, mit einer überdurchschnittlichen Wirtschaftsentwicklung, hervorragender sozialer Infrastruktur und einer der niedrigsten Arbeitslosenquoten.

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Lenting. Hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen den Ingolstädter Stadtkern in wenigen Minuten. Die BAB A9 ist über die Anschlusstelle Lenting ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die ÖPNV-Haltestelle am Landratsamt Eichstätt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Korjakin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 21/JK-0155 - vielen Dank!