Büro / Ladengeschäft direkt am Klinikum Ingolstadt - Nähe Westpark

Krumenauer Str. 54, 85049 Ingolstadt, Friedrichshofen

260.000,00 €
Kaufpreis
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Krumenauer Str. 54, 85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
128 m2
Ladenfläche
82 m2
Lagerfläche
46 m2
Verkaufsfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6929808
Anbieter-ID
JU2201
Stand vom
29.01.2022
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133.90 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2028
Wärmewert
133.90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Büro- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Untergeschoss direkt, innerhalb des Ladens, durch eigene Treppe erreichbar. Die Fotos entsprechen nicht mehr der aktuellen Nutzung, derzeit wird dort ein Modegeschäft betrieben.


Ausstattung

- PVC- Bodenbelag in Holzoptik - Zwei Eingänge a) von der Ladenpassage b) direkt vom Außenbereich - Großer Raum im Untergeschoss - Getrennte WCs Herren/Damen - 3 Stellplätze im Stellplatzbereich Letzte Sanierungen: Elektrik - 2012 Heizkörper - 2012 Sanitäreinrichtung - 2012 Türblätter, Türzargen und Schlösser - 2012


Lage

Direkt am Klinikum Ingolstadt, Nähe AUDI und Westpark. Die Immobilie ist im Erdgeschoss einer gemischt genutzten, größeren Wohnen/Gewerbe Anlage.


Sonstiges

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Immobilien Bernhardt e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Eckert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt JU2201 - vielen Dank!