Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Außenpool und Luxusgaragengebäude!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein äußerst energieeffizientes Einfamilienhaus im bereits eingewachsenen Baugebiet am Ortsrand.
Das große Grundstück verfügt über einen Außenpool mit entsprechender Technik und trotzdem steht noch genügend Platz für einen schön angelegten Garten zur Verfügung.
Eine imposante Natursteineinfassung des Grundstücks garantiert entsprechend viel Privatsphäre.
Beim Hausbau wurde vor allem auf große Energieeffizienz und besondere Helligkeit in den Räumen durch bodentiefe Fenster geachtet.
Das Erdgeschoss ist fürs reine Wohnen vorgesehen. Zusätzlich ist hier die Haustechnik in Kombination mit Hauswirtschaft untergebracht.
Oben im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein komfortables Bad. Die am meisten der Sonne zugewandte Dachhälfte und auch das überdurchschnittlich große Garagengebäude sind mit Photovoltaik ausgestattet.
Über der Garage gibt es einen riesigen Raum der zum Beispiel für Gäste oder als Studio ausgebaut werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Technik- und
Hauswirtschaftsraum mit Morgensonne, Küche südöstlich,
großer Wohn-/Essbereich voll südwestlich (ganztags Sonne)
DG: Eltern- und Kinderzimmer mit Morgensonne, zweites
Kinderzimmer und Bad mit Abendsonne, Flur (sehr hell
durch Dachfenster)
Lage
Westerstetten liegt im Lonetal auf der Schwäbischen Alb ca. 10 km nördlich von Ulm. Das ca. 20 Jahre alte Wohngebiet befindet sich am nordöstlichen Ortsrand sehr idyllisch an Feld und Wald angrenzend.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 5,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 20072 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Einbauküche
* zwei Garagen
* vor den Garagen können noch zwei Autos parken
* Stauraum über den Garagen zum Ausbau vorbereitet
* überall bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Pool mit Reinigungsroboter
* besondere Grundstückseinfassung mit Natursteintafeln
* geräumiges Gartenhaus
* 17,04 kWh Photovoltaik
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Garant Immobilien AG
Büro Dornstadt
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