Attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage

85419 Mauern

395.000,00 €
Kaufpreis
678 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85419 Mauern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
678 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8932024
Anbieter-ID
876016
Stand vom
24.08.2023
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Grundstück in absolut ruhiger zentraler Lage? Es liegt bereits ein Entwurf vor für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Stellplätzen.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im alten Teil von Mauern. Die nach Süd-Westen ausgerichtete leichte Hanglage bietet Ihnen einen herrlichen, sonnigen Ausblick auf den Ort. Die oberbayerische Gemeinde Mauern mit ihren ca. 3200 Einwohnern liegt im Landkreis Freising und wird auch das "Tor zur Hallertau" benannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem MVV bzw. Auto den Bahnhof Moosburg. Von dort aus gelangen Sie mit dem Zug in 15 Minuten nach Freising und in 35 Minuten sind Sie in München, nach Passau sind es ca. 1,5 Stunden. Über die B11 fahren Sie in ca. 25 km nach Landshut. Den Flughafen MUC erreichen Sie über die A92 in einer halben Stunde. In direkter Nähe des Grundstücks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Netto Markt, Edeka). Außerdem stehen Ihnen eine Apotheke, Ärzte und hervorragende Gaststätten zur Verfügung. Kindergärten, Kinderkrippe und Grundschule sowie eine Vielzahl von Vereinen zeichnen den Ort aus und machen ihn zu einem beliebten Zuzugsort für junge Familien. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und auch der nahegelegene Skilift bieten eine große Auswahl an Freizeitangeboten.

Sonstiges

Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie und am besten noch heute an. Ansprechparter Herr Winbürger 0871/43 04 17-18.

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Garant Immobilien München GmbH

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