Attraktive Gewerberäume im "CENTRO" in Vohburg

85088 Vohburg

549.500,00 €
Kaufpreis
137,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85088 Vohburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
137,37 m2
Zustand
Rohbau
verfügbar ab
innerhalb 4 Monaten nach Kauf
Online-ID
8482735
Anbieter-ID
23/SB-0013
Stand vom
21.07.2023
Kauf­preis
549.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
upper
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46,30 kWhm2a
Gültig bis
01.07.2029
Aus­stell­datum
02.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene Neubau-Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des "Centro", einem modernen und ansprechenden Wohn-, Ärzte- und Bürohauses.

Insgesamt beinhaltet das Gebäude 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß sowie sowie 16 Eigentumswohnungen darüber.

Ausstattung

- individuelle Raumaufteilung möglich
- individuelle Ausstattung möglich
- barrierefreie Zugänge
- massive Ziegelbauweise
- Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
- Kundenparkplätze vor dem Gebäude
- Pelletsheizung
- zentrale Lüftungsanlage
- Deckenhöhe: 3,01 m

Lage

Vohburg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 16, zentral zwischen den Städten Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur (Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schule, Kindergärten, SB-Märkte etc.). Die nahen Donauauen und der Geisenfelder Forst bieten Möglichkeiten für vielfältige sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge.

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Herr Stefan Bauer

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