3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Westviertel

85049 Ingolstadt

340.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9421435
Anbieter-ID
24/SG-0050
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Haus­geld
241,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.11.2028
Aus­stell­datum
26.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die sich im begehrtesten Stadtteil "Westviertel" Ingolstadt, befindet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vorbei an den Schlafzimmern von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einem eigenen Gartenanteil, der ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Grillabende geeignet ist. Darüber hinaus bietet die Erdgeschosslage den Vorteil eines barrierefreien Zugangs und zusätzlicher Privatsphäre.

Der großzügige Kellerraum bietet Ihnen den nötigen Stauraum. Außerdem ist der gemeinsam genutzte Waschraum hervorzuheben, da Sie hierdurch ausreichend Platz im Badezimmer vorfinden.

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Komfort und Funktionalität, sondern auch eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile von Ingolstadt.

Lage

Das exklusive Westviertel in Ingolstadt, ist ein lebendiges und vielfältiges Stadtviertel im Westen der bayerischen Stadt. Es zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten aus und bietet seinen Bewohnern eine super Lebensqualität.

Die Architektur ist modern und gepflegt, was dem Viertel ein attraktives Erscheinungsbild verleiht. Einige Straßen sind von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen charmanten und grünen Charakter verleiht.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet das Westviertel eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien, die regelmäßig durch das Viertel verkehren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, kleinen Geschäften und Boutiquen vorhanden, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Darüber hinaus gibt es verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Biergärten, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereithalten.

Das Westviertel ist auch reich an Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Hier können Bewohner spazieren gehen, Sport treiben oder einfach nur die Natur genießen.

Insgesamt ist das Westviertel ein lebendiger und attraktiver Stadtteil Ingolstadts, der eine gute Lebensqualität, eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung bietet. Es ist sowohl für Familien als auch für Singles ein beliebtes Wohngebiet und trägt zur Attraktivität der Stadt Ingolstadt bei.

Anfrage senden

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Herr Sebastian Gruber

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 24/SG-0050 - vielen Dank!