2 Wohnungen zum Preis von einer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideales Angebot für Handwerker, Hobbyheimwerker und Kapitalanleger!
Am Rande des Stadtzentrums, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das 9-Familienhaus, in dem Sie diese beiden Wohnungen erwerben können.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche und eine
1 Zimmer-Wohnung mit ca. 28 qm Wohnfläche, die man ideal zu einer großen Wohnung zusammenlegen kann.
Im Anhang ist ein Ausbauvorschlag, der individuell angepasst werden kann. Es gibt bereits Kostenvoranschläge für den Umbau das Bades in der großen Wohnung und für die Erneuerung der Elektrik in dieser Wohnung.
Alle weiteren Details erfahren Sie von mir in einem privatem Gespräch, weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne zu.
Derzeit sind die beiden Wohnungen noch solide vermietet.
Schauen Sie sich die Wohnung an und entscheiden Sie sich für eine großzügige Wohnung im Herzen von Waiblingen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2 ZW: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Handwasch-
becken), separates WC, Küche, Abstellraum, Balkon
* 1 ZW: Flur, Duschbad, Wohnzimmer, Küche, Balkon
* Gas-Etagenheizung in der 2 ZW
* Gas-Einzelofen in der 1 ZW
* WW über Gastherme
Lage
ruhige, zentrumsnahe Lage von Waiblingen mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,75 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966* großer Gemeinschaftsgarten
* Bühnenraum
* drei Kellerräume
* Die 2 Zimmer-Wohnung ist monatlich für 470 Euro
zzgl. 15 Euro Stellplatz und ca. 95 Euro NK vermietet.
* Die 1 Zimmer-Wohnung ist monatlich für 290 Euro
zzgl. 20 Euro Stellplatz und ca. 75 Euro NK vermietet.
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Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 119298 - vielen Dank!