10 Minuten vor den Toren von AUDI zu Hause

498.000,00 € Kauf
6 Zimmer
145 m2
85139 Wettstetten

Objektdaten

Adresse
85139 Wettstetten
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
145 m2
Baujahr
1980
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3640151
Anbieter-ID
0-01-3077
Stand vom
24.08.2017
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis pro m²
3.434,48 €
Provision
3,57 %
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
47.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.01.2027
Ausstelldatum
18.01.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Lagebeschreibung:

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße, eingebettet in ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, wenn sie von der Arbeit zu Hause sind. Die grüne Umgebung Wettstettens lädt zu langen Spaziergängen, zum Joggen oder zum Wandern ein.

Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt nur ca. 6 km. Die Audi AG, Conti Temic microelectronic GmbH bzw. das GVZ sind in ca. 10 min erreichbar. Auch deshalb gehört Wettstetten zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Umkreis von Ingolstadt.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Bäcker, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Ärztezentrum, Apotheke, Spielplätze, Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Mit der Busverbindung der INVG erreichen Sie bequem das Kultur- und Nachtleben in der Ingolstädter Altstadt.


Objektbeschreibung:

Die familienfreundliche sehr gepflegte Doppelhaushälfte ist in massiver Ziegelbauweise erstellt und voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche vorhanden), das Esszimmer, der großzügige Wohnbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss (Vollgeschoss) befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und

ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen.

Merkmale/Highlights:
- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich


- schattige Gartenlaube für heiße Tage sowie nach Süden ausgerichtete Terrasse für Sonnenhungrige


- Balkon bei Schlaf-u. Kinderzimmer

- Kelleraußentreppe

- Gartenhaus

- Garage + Stellplatz am Grundstück

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-3077 - vielen Dank!