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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
163
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage im Ingolstädter Stadtteil Zuchering. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit unmittelbaren Zugang zum Zucheringer Wald, welcher erholsame
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Spaziergänge und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso bieten im Ort ansässige Vereine verschiedene sportliche Freizeitaktivitäten an. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. sind schnell zu erreichen. Wichtige Entfernungen: Ingolstadt Zentrum: 7 Km nächster Supermarkt: 600 Meter nächstes Restaurant: ca. 250 Meter Kindergärten: Umkreis von 1000 Metern Grundschule: 200 Meter Gewerbepark Ingopark: 2,2 Km Autobahn A9 - Manching: 6 Km
Ausstattung: Besondere Merkmale: Massivbauweise Großer teilüberdachte Terrasse mit großen Gartenanteil Gemütlicher Kachelofen 2-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Einbauküche inkl. Elektrogeräte Gemeinschaftswaschkeller Eigener Ke
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75,25
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Standort Ingolstadt zählt zu den stärksten Entwicklungsregionen in Bayern. Die Großstadt liegt im Herzen Bayerns und ist von ihren Nachbarstädten München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg nur jeweils ca. 45 Autominuten entfernt. Die
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ICE-Trasse, die beiden Autobahnanschlüsse sowie die Nähe zum Flughafen München verbinden die junge Großstadt mit dem Rest der Welt. Große Einkaufsmärkte, Banken, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Firmen AUDI und Conti Temic sowie das Stadtzentrum sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Nordbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Eine gute Busanbindung rundet die verkehrsgünstige Lage dieses Wohnhauses ab.
Ausstattung: Gleich nach dem Durchqueren der großzügigen Diele gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche bestehend Induktionskochfeld mit Bora Dunstabzug nach unten, hochgebautem Backofen, Mikrowel
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000
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Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum Münche
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Feldrandnähe, die zum Ingolstädter Stadtteil Feldkirchen gehört. Hier profitieren Sie von der guten Anbindung an die Innenstadt, ebenso wie von den umliegenden Wiesen und Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen hin zum Mailinger See mit Parkanlage, Grill- und Spielplätzen einladen. Zur Ufer der Donau und den dortigen Radwegen sind es nur wenige Minuten. Zudem profitieren Pendler mit Arbeitsplatz im Ingolstadt-Village von kurzen t
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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Ingolstadt, nähe Stadtzentrum. Von hier aus können Sie alles in wenigen Minuten erreichen, wie zb. Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmärkte sowie Schulen. Den größten Arbeitgeber, die Audi AG in
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Ingolstadt, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem TOP Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang/ Diele, ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank * Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne * Kinderzimmer/ Büro mit Zugang zu Ihrem Balkon * Schlafzimmer * Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche, Elektrogeräten und Fenster * großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Ihrem Balkon Zusätzlich wird hier geboten: * Hausverwaltung vorhanden * Bäckerei, Kindertagesstätte Bushaltestelle, Kindergarten, Bank in unmittelbarer Nähe * Einbauschrank im Flurbereich * Kellerabteil im Untergeschoss * Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung * Hausmeisterservice *
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3,5 Zi.
80
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Südwestlichen Teil von Ingolstadt und nur einen Katzensprung vom Baggersee und der Donau entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich
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Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem diverse Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Anton-Schule) ist etwa 3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Ludwig-Fronhofer-Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Ingolstadt) sind es ungefähr 6 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof / Bus | Ingolstadt Hauptbahnhof (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Diese attraktive Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten erstreckt, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in einer TOP-Lage im Norden von Ingolstadt. Die Nähe zur AUDI, zur A9, zur Stadtmitte und in die Natur sind nur einige
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Vorteile dieser Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke und fußläufig erreichbar. Auch Bushaltestellen, Ärzte und Restaurants sind einen Katzensprung entfernt. Das nahliegende Bahngleis wird selten durch Güterzüge zur AUDI befahren, es gibt hier keinen ständigen Personenzugverkehr und somit keine Beeinträchtigung!
Ausstattung: Ein pflegeleichter und schöner Fliesenboden zieht sich durch die Wohnung, nur im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert vermietet, auf Wunsch können die meisten Möbel verbleiben. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Die Waschmaschine ist im Gemeinschaftskeller aufgestellt. Mit der Wohnung wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft, der im
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241.000,00 €
3 Zi.
58
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Es liegt in einer angenehmen Lage in Ingolstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten,
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Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. zehn Fahrminuten.
Ausstattung: * Eingang-Diele * gemütlicher Wohn - Essbereich, von hier aus haben Sie den Zugang zu Ihrem Balkon * großes Schlafzimmer, das Ihnen viel Platz bietet und garantiert für eine erholsame Nachtruhe sorgt * Kinderzimmer oder Büro * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Küchenbereich mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss Zusätzlich wird hier geboten: * Waschmaschinen im Küchenbereich * Süd-West Balkon * Hausmeisterservice * 2020 alle Böden erneuert * TV-Kabel Anschluss * Kellerabteil * Kunststoff
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
127,58
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wird Anfang 2023 in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen 5 Wohnungen von 3 ZKB (86 m²) bis 5 ZKB (135 m²) und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das MFH wird in Massivbauweise im
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KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände werden ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen und Kellerabteile mit Stromanschluss. Die EG-Wohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd bzw. Süd-West Ausrichtung Stellplätze können optional für 12.500 € erworben werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgeseh
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit nicht abhängig von Fossilien Energieträgern. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
69,8
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit nicht abhängig von Fossilien Energieträgern. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3 Zi.
67
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage, im Ingolstädter Norden. Nicht weit entfernt befindet sich der Nordpark. Hier in der Umgebung finden Sie viele gute Gründe für eine hohe Lebensqualität. Hier lebt man in zentraler Lage. Nur wenige
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Minuten entfernt in jede Richtung, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt, die Autobahn und der Nordbahnhof, ist schnell erreichbar. Die Top-Arbeitgeber der Region (Media-Saturn, Airbus, Audi, Edeka SB) erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Zentrale Lagen in Ingolstadt sind sehr begehrt und erfahren eine hohe Nachfrage. Entfernungen: 2 min zur Bushaltestelle 5 min zu Fuß zum Nordpark, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten 5 min zu Fuß, Hausarztpraxis 10 min zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten 10 min zu Fuß, Schule und Kindergarten 5 min zu Fuß zum Bäcker 5 Autominuten zum Ingolstadt Village 5 Autominuten zum Nordbahnhof 8 Autominuten zur Innenstadt / ZOB
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt direkt in der Ingolstädter Altstadt, absolut zentral am Holzmark, wenige Schritte zur Ingolstädter Fußgängerzone. Schöner Ausblick direkt auf die
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Bäume des Holzmarkts. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zahlreiche Ärzte und Supermärkte und das Rathaus. Die Fußgängerzone beginnt in 50 Meter Entfernung. Zum Busbahnhof sind es 5 min. zu Fuß, zur Donau und Klenzepark ebenso. Alle Schulen und mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der Glacispark und die Donau sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumhöhe bis zu 3,7 Metern Helles Oberlicht und kontrollierte Wohnraumlüftu
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245.500,00 €
2 Zi.
47,6
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Diese attraktive Wohnanlage befindet sich im Ingolstädter Süden, im Ortsteil Spitalhof. Infrastrukturell sind alle Einrichtungen direkt vor Ort und in wenigen
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Minuten zu erreichen. Von Einkaufsmöglichkeiten, über Restaurants, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist alles gegeben. Die Entfernungen zu den nächsten Hot-Spots: Stadtzentrum - 6 km Bundesstraße B13 - 3 km Autobahnanschluss A9 - 8 km Hauptbahnhof - 3 km Gewerbegebiet IN-Süd - 6 km Audi AG - 10 km Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Diese fahren im halbstündigen Takt Richtung Hauptbahnhof und Stadtzentrum. In Bezug auf das Mieterpotential ist dieser Standort an der grünen Lunge des "Zucheringer Waldes" und nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt ein sehr beliebter Stadtteil. Zum einen ist die Autobahn in nur 6 Autominuten erreichbar, zum anderen rundet die Nähe zur Natur mit weitläufigen Joggingstrecke
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
64,9
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Diese attraktive Wohnanlage befindet sich im Ingolstädter Süden, im Ortsteil Spitalhof. Infrastrukturell sind alle Einrichtungen direkt vor Ort und in wenigen
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Minuten zu erreichen. Von Einkaufsmöglichkeiten, über Restaurants, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist alles gegeben. Die Entfernungen zu den nächsten Hot-Spots: Stadtzentrum - 6 km Bundesstraße B13 - 3 km Autobahnanschluss A9 - 8 km Hauptbahnhof - 3 km Gewerbegebiet IN-Süd - 6 km Audi AG - 10 km Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Diese fahren im halbstündigen Takt Richtung Hauptbahnhof und Stadtzentrum. In Bezug auf das Mieterpotential ist dieser Standort an der grünen Lunge des "Zucheringer Waldes" und nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt ein sehr beliebter Stadtteil. Zum einen ist die Autobahn in nur 6 Autominuten erreichbar, zum anderen rundet die Nähe zur Natur mit weitläufigen Joggingstrecke
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
62,7
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Diese attraktive Wohnanlage befindet sich im Ingolstädter Süden, im Ortsteil Spitalhof. Infrastrukturell sind alle Einrichtungen direkt vor Ort und in wenigen
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Minuten zu erreichen. Von Einkaufsmöglichkeiten, über Restaurants, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist alles gegeben. Die Entfernungen zu den nächsten Hot-Spots: Stadtzentrum - 6 km Bundesstraße B13 - 3 km Autobahnanschluss A9 - 8 km Hauptbahnhof - 3 km Gewerbegebiet IN-Süd - 6 km Audi AG - 10 km Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Diese fahren im halbstündigen Takt Richtung Hauptbahnhof und Stadtzentrum. In Bezug auf das Mieterpotential ist dieser Standort an der grünen Lunge des "Zucheringer Waldes" und nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt ein sehr beliebter Stadtteil. Zum einen ist die Autobahn in nur 6 Autominuten erreichbar, zum anderen rundet die Nähe zur Natur mit weitläufigen Joggingstrecke
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung groß
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genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einka
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberhaunstadt ist ein Stadtteil von Ingolstadt und hat ca. 5.500 Einwohner. Auch dieser Teil von Ingolstadt hat sich in den letzten Jahren entwickelt und bietet alle Einrichtungen, die das
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tägliche Leben lebenswert machen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie ein großer Supermarkt sind fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr in die City ist eng getaktet. Durch seine Lage im Norden der Stadt ist der Ort das Sprungbrett zum Altmühltal. Auch die nahe Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zur Freizeitgestaltung ein. Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten einer bayerischen Großstadt. Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten, zur A9 ca. 8 Minuten, nach München und Nürnberg ca. 60 Minuten, zum Flughafen 50 Minuten.
Objekt: Willkommen zu Ihrem exklusiven Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Ingolstadt! Diese beeindruckende 5-Zimmer Maisonette Wohnung bietet Ihnen ein unv
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
38,71
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (z.B. Westpark- Einkaufszentrum). Eine optimale Busverbindung ist
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vorhanden. Das Klinikum Ingolstadt beispielsweise ist in nur wenigen Gehminuten, der Arbeitgeber AUDI in Kürze mit dem PKW erreichbar. Eine optimale Busverbindung ist vorhanden.
Ausstattung: Gehen Sie mit mir auf einen Erkundungsgang durch dieses renditestarke Anlageobjekt: Nach dem Betreten des Flures sehen wir rechts die Einbauküche bestehend aus Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Für Garderobe und Schuhschrank sind ebenfalls freie Stellflächen vorhanden. Durchschreiten wir die linke Tür befindet wir uns im modernen, innenliegenden Bad mit Glasdusche. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller ihren Platz. Geradeaus zweigen zwei nahezu gleich große Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
86,82
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wird Anfang 2023 in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen 5 Wohnungen von 3 ZKB (86 m²) bis 5 ZKB (135 m²) und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das MFH wird in Massivbauweise im
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KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände werden ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen und Kellerabteile mit Stromanschluss. Die EG-Wohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd bzw. Süd-West Ausrichtung Stellplätze können optional für 12.500 € erworben werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgeseh