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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
260
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus gibt Ihnen die Möglichkeit sich jederzeit flexibel an ihre Lebenssituationen anzupassen. Es gibt 2 verschiedene Wohnbereiche und eine zusätzlich separate Souterrainwohnung. Egal, ob Sie eine große Familie haben,
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Platz für Gäste benötigen oder eine Mietmöglichkeit schaffen möchten. Durch die räumliche Aufteilung können alle Bewohner in unterschiedlichen Bereichen mit Privatsphäre und Komfort wohnen. Durch Vermietung gäbe es zusätzliches Einkommen. Eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Da Ingolstadt in nur ca. 25 Minuten zu erreichen ist, stellt es eine interessante Möglichkeit dar, um das Arbeiten in der Stadt mit dem familiären Landleben zu vereinbaren.
Grunddaten und Technik: * Zweifamilienhaus voll unterkellert * Baujahr 2004 * Massivbauweise * Grundstücksfläche 833 qm * Wohnfläche mit Souterrain 260 qm * Wohnfläche EG + OG 209 qm * 3 komplett abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad * Ölheizung Buderus *
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein mit viel Liebe über die Jahre hinweg saniertes Einfamilienhaus, in Form eines Bungalows mit großem Hobbyraum in einem Ortsteil von Beilngries. Erbaut wurde das Anwesen 1974 auf einem 646m² großen,
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ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück, wodurch im Garten herrlich die Sonne scheint. Von den aktuellen Bewohnern wurden viele Sanierungen & Renovierungen durchgeführt. Eine Zusammenfassung finden Sie unter "Ausstattung". Alle regulären Wohnräume liegen im Erdgeschoss. Bei Betreten des Hauses stehen Sie in der freundlichen Diele, von der Sie rechterhand in die Küche und die angrenzende Speis gelangen. Die moderne Einbauküche inklusive aller Geräte aus 2020 verbleibt im Haus. Über die Küche betreten Sie die "gute Stube", das Esszimmer, das mit über 12m² eine ordentliche Größe, auch für Essen mit Freunden und Familie bietet. Über Esszimmer und Diele steht Ihnen der Weg ins Herz des Hauses, das Wohnzimmer, offen. Dieses bietet viel Licht und ein
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
194,51
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen im Altmühltal: Das attraktive Wohnhaus befindet sich in idyllischer und zugleich bestens angebundener Lage von Beilngries, einem anerkannten Erholungsort im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt bietet die Wohnlage eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung mit schneller Erreichbarkeit der Großstädte Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten zu erreichen. Verschiedene Nahversorger, Apotheken, Arztpraxen un
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
151,54
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein aus Ytong massiv gebautes Einfamilienhaus. Gebaut wurde es im Herbst 2015 bis Juni 2016. Das Haus ist ein A+ Haus, der Energieausweis ist frisch aus 2023. Das Haus ist vollunterkellert, im Keller befindet
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sich die Haustechnik sowie 3 Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Miele Backofen mit Pyroloyse, ein AEG Iduktionskochfeld mit ABLUFThaube, Siemens Geschirrspüler mit Besteckschublade, Lieberherr Kühl-/Gefrierkombi mit Bio Fresh Zone und No Frost )mit separate Speis, Ess-Wohnbereich, ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 goße Zimmer, sowie das Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des weiteren findet sich im OG noch die Zugtreppe zum Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Geheizt wird mit einer Luf-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt um eine Photovoltaikanlage mit Batterie. D
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
101
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit Blick ins Altmühltal: -sehr ruhige Lage mit Blick ins Altmühltal -Haus wurde regelmäßig renoviert/saniert - Haus verfügt über E-Enegriesparheitzkörper - Unabhängig von Gas und Öl, sehr niedrige Nebenkosten - Im Erdgeschoß kann ein
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Wasserführender Kaminofen eingebaut werden - Dachboden ausbaubar Fläche identisch Bodenfläche Erdgeschoß/Obergeschoß - Keller / Vollkeller Fläche identisch Bodenfläche Erdgeschoß/Obergeschoß - Das Haus verfügt über eine Vollisolierung d.h. -Fasadenisolierung ( ca. 2006) -Dachstuhl neu belattet und mit Styropor isoliert ( ca. 2006)- -Kaminsanierung mit Wärmeisolierung und neuer Außenverblechung ( ca. 2006) -Kunststofffenster mit ISO - Glas ( ca. 2011) -Kellertür ( 2016 ), Hauseingangstür ( 2018) -Dachfenster Kunststoff und ISO-Glas ( 2016) - Im Rahmen der Dachsanierung wurde die Gaubenverblechung sowie die Dachrinnen nebst Fallrohre erneuert - Treppenhaussanierung nebst Bodenbeläge 2012 - Fassadenrenovierung mit Silikatfarbe 2020 - Warmwasserverso
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Quelle: www.immowelt.de
465.850,00 €
6 Zi.
188
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Im Angebotspreis ist der Grundstückspreis nicht enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindl
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Quelle: www.immowelt.de
327.800,00 €
4 Zi.
124
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
...
Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
124
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
134
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
...
Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
271,6
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage in einem Ortsteil von Beilngries begeistert vor allem Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Nächste Bushaltestelle ca. 300 m, Autobahn A9 ca. 5 km entfernt
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße + Erholung pur: Süd-Garten mit ü
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Quelle: www.immowelt.de
243.500,00 €
3 Zi.
90
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
214,25
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Diese Wohnimmobilie befindet sich in sehr sonniger und ebener Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Objektbeschreibung: Baujahr: 1960 Anbau/Umbau: 1965 Dachausbau: 1971 Raumaufteilung: Erdgeschoß (82,85 m²
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Whfl.): Flur, Wohnzimmer, Terrasse (Südwest), Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Garten, Bad: Wanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Obergeschoß (82,85 m² Whfl.): Flur, Wohnzimmer, Balkon (Südwest), Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad: Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Dachgeschoß (48,55 m² Whfl.): Wohnen/Studio, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Kellergeschoß: Flur, Heizraum/Versorgungsraum, Lagerkeller, alter Tankraum Garage mit 2 Lagerräumen an der Ostseite an das Wohnhaus angebaut. Garten: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Holzäunen eingefriedet. Fakten/Ausstattung: - Elco-Klöckner Niedertemperatur-Gas-Zentralheizung von 1995; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster von 2001, Dac
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
125
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Eckgrundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Arzberglage nahe dem Sulzpark nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Objektbeschreibung: Baujahr: 1954 Umbau Wohnhaus: 1974 Raumaufteilung:
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Erdgeschoß: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Gäste-WC, Terrasse (Südost) mit Pergola Dachgeschoß: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken Kellergeschoß: Waschküche, Heizraum, Tankraum, Lagerraum mit Ausgang Garten Garten: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Holzjägerzäunen auf Bruchsteinsockel eingefriedet. Fakten/Ausstattung: - Viessmann Öl-Niedertemperatur-Zentralheizung von 1992, Brenner Weishaupt 2017; - Heizkörper von 1992; - Kaminofen im Wohnbereich; - Bodenbeläge: Eicheparkett, Fliesen und Teppich; - Zimmertüren: Originale Holztüren in Schleiflack Weiß; - Fenster: Größtenteils Originale Holzfenster, teilweise isolierverglaste Kunststofffenster; - Rollläden vorhanden; - De
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
107,47
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
119
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erstellt werden zwei Doppelhaushälften Kaufpreis: 799.000,00 € Wohnfläche: ca. 119 qm Grundstücksfläche: ca. 285 qm Böden: Fliesen, Vinyl
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage.
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Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Erholungsort Beilngries liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km. Die historische Stadt hat sich durch seine gepflegte Gastronomie und seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt. Beilngries bietet unter anderem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Yachthafen, Klettergarten, Golfplatz, ausgedehntes Wanderwegnetz sowie zwei Kindergärten, Grund-, Hau
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Quelle: www.immowelt.de
593.900,00 €
8 Zi.
232
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis nicht enthalten!
Ausstattung: Erdgeschoss 116,98 m2 Obergeschoss 115,84 m2 Nettogrundfläche*
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232,82 m2 ________________________________________ Dach 28° Zeltdach Kniestock 4 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort