Zweifamilienhaus mit Potential

960.000,00 € Kauf
8 Zimmer
216 m2
85055 Ingolstadt-Unterhaunstadt

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt-Unterhaunstadt
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
985 m2
Wohnfläche
216 m2
Baujahr
1979
Online-ID
3641169
Anbieter-ID
0-01-3182
Stand vom
28.07.2017
Kaufpreis
960.000,00 €
Preis pro m²
4.444,44 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
101.4 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2026
Ausstelldatum
28.07.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Öl
Garage
2

Lage:

Dieses hier angebotene Mehrparteienhaus liegt günstig in Ingolstadt-Unterhaunstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können unkompliziert erreicht werde. Zur Autobahn A9 (Anschluss IN-Nord oder Lenting) sind es nur wenige Autominuten, den Hauptarbeitgeber der Region, die AUDI AG erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnhaus beinhaltet aktuell 2 Eigentumswohnungen, (die Grundrisse der Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind hierbei weitestgehend identisch) sowie einen Keller und ein aktuell noch nicht ausgebautes Dachgeschoß.

Beide Wohnungen wurden im Innenbereich in den letzten Jahren umfangreich renoviert (u.a. Sanitärbereiche, Böden, Fenster usw.).
Der Gesamteindruck ist äußerst gepflegt.

Auf Grund des schönen Grundstückszuschnittes liegt seitens des Eigentümers eine genehmigte Planung zur Erweiterung des Wohnhauses für eine weitere Wohneinheit sowie 5 Garagen und 2 oberirdischen Stellplätzen vor.

Ein Bezug der Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wäre bei Bedarf kurzfristig möglich.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-3182 - vielen Dank!