Vermietete renovierte 4 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon

152.000,00 € Kauf
4 Zimmer
73,93 m2
86633 Neuburg

Objektdaten

Adresse
86633 Neuburg
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
73,93 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1963
Online-ID
3493535
Anbieter-ID
106709-01612
Stand vom
26.06.2017
Kaufpreis
152.000,00 €
Hausgeld
329,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
191 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.09.2018
Ausstelldatum
13.09.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Vermietete 4 Zimmer Wohnung, nicht weit vom Zentrum entfernt. Die gepflegte Wohnung wird derzeit von einer Familie mit Kindern bewohnt, welche auch gern weiterhin hier wohnen möchte. Das Bad ist renoviert, die Innentüren und Fußbodenbeläge wurden erneuert und es sind bereits neue Kunststofffenster verbaut.


Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkon und Laminatfußboden Küche gefließt Schlafzimmer mit Laminat Kinderzimmer mit Laminat Arbeits-/ Esszimmer mit Laminat Bad, renoviert mit weißen Wandfliesen und terracottafarbenen Bodenfliesen separates WC Gaszentralheizung


Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in Neuburg an der Donau. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind sie mit dem Auto in kurzer Zeit auf der B16, Rtg. Manching oder Donauwörth unterwegs und auch in die Innenstadt ist es nicht weit. In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schule oder der Kindergarten sind in der Nähe.


Sonstiges

Alleinauftrag: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Ihr Makler der Postbank PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Puschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 106709-01612 - vielen Dank!