Ruhige Wohnlage mitten in der Stadt

610.000,00 € Kauf
1.707 m2
85088 Vohburg

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
85088 Vohburg
Immobilientyp
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.707 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3681866
Anbieter-ID
1/20/163-163/2283
Stand vom
29.08.2017
Kaufpreis
610.000,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.

Großes Grundstück mit ca. 1.707 m² in ruhiger guter Lage von Vohburg, lässt Freiraum zur Gestaltung.

Ideales Grundstück mit gutem Schnitt, um auch größere Bauprojekte zu verwirklichen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine alte Schreinerei mit Wohnhaus. Die Bebauung ist laut Bebauungsplan geregelt.
Das Alt-Gebäude mit Baujahr 1960 wird mit einer Niedertemperaturheizung mit Heizöl und EL beheizt. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 261 kWh/(m²xa), EEK-H aus.


Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Vohburg, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten in der Nähe, sind fußläufig in 400 bzw. 300 m erreichbar.

Vohburg, die alte Herzogstadt an der Donau, ist einer der historisch bedeutendsten Orte im Landkreis Pfaffenhofen. Funde auf dem Burgberg zeugen von einer Besiedelung bereits um 1500 v.Chr. Nähere Informationen über die Stadt und ihre Geschichte finden Sie im Internet unter www.vohburg.de

Vohburg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 16a. Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg macht Vohburg als Lebensraum attraktiv. Nach Manching sind es nur wenige Kilometer.

Die Anbindung an die A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg, B 16, sowie zum Flughafen Franz-Joseph-Strauß (München) ist ideal. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Kilometer (Bahnlinie Ingolstadt - Regensburg) mit der Haltestelle "Bahnhof Rockolding".
Vohburg ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholungsaktivitäten. Der Donauradweg führt direkt an Vohburg vorbei. Im nahen Feilenforst und Feilenmoos mit seinen zahlreichen Badeseen und Radwanderwegen haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten.


Sonstiges

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Herr Armin Huber

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