Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

220.000,00 € Kauf
2 Zimmer
67 m2
85049 Ingolstadt

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1990
Online-ID
3495381
Anbieter-ID
106709-01701
Stand vom
21.09.2017
Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
222,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)

sofort bei Abschluss Kaufvertrag fällig

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
151 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.03.2018
Ausstelldatum
10.03.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem größeren Mehrparteienhaus, das über einen Personenaufzug verfügt. Von der schön eingefassten Loggia ist ein freier Ausblick möglich. Es ist ein Tageslichtbad vorhanden und für Stauraum sorgen 2 kleine Abstellräume unter den Dachschrägen. Zur Wohnung gehört die Einbauküche und ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis mit 10.000,-€ enthalten).


Ausstattung

Bodenbeläge: Naturstein in Diele, Fliesen in Küche+Bad, Laminat in Wohn- und Schlafraum Einbauküche Bad mit Wanne und (zu ersetzender) Duschkabine ca. 10 qm Loggia mit Holzdeck 2 Abstellräume unter den Dachschrägen und ein Kellerabteil


Lage

Die Wohnung liegt im bevorzugten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen - wenige Gehminuten vom Klinikum und öffentlichem Nahverkehr entfernt. Der Westpark und alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärztezentrum sind schnell erreicht. Für die Naherholung ist es nicht allzu weit an die Schutter, in den Haslangpark oder an den Baggersee.


Sonstiges

Alleinauftrag: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und Käufer. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Ihre Maklerin der Postbank PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Maleta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 106709-01701 - vielen Dank!