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650.000,00 € Kauf
6 Zimmer
150 m2
85051 Ingolstadt-Zuchering

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt-Zuchering
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
860 m2
Wohnfläche
150 m2
Baujahr
1961
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
3717579
Anbieter-ID
0-01-3220
Stand vom
14.09.2017
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis pro m²
4.333,33 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
149.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2017
Ausstelldatum
23.08.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeuerungsart
Öl
Garage
1

Lage:

Das Zweifamilienhaus steht ca. 5 km südlich von Ingolstadt im Ortsteil Zuchering. Es liegt in ruhiger Wohnlage am süd-/östlichen Ortsrand umgeben von Ein-/Zwei-/ und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Eine gute Infrastruktur mit SB-Märkten, Bäckern, Metzgern, Ärzte usw. bietet der Ortsteil Ingolstadts.

Außerdem besteht eine gute Busanbindung nach Ingolstadt.


Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen (EG + OG) mit je ca. 75 m² Wohnfläche.

Wohnungsaufteilung:

- Wohnküche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Abstellraum

- Bad (mit Badewanne)



Beide Wohnungen wurden im Innenbereich in den letzten Jahren

saniert (u.a. Sanitärbereich, Böden, Fenster usw.)

Im Außenbereich sind den Wohnungen je eine Garage und ein gemeinsamer Schuppen zugeordnet.

Das große Gartengrundstück kann u.U. bei einer Änderung der derzeitigen Garagensituation zusätzlich wohnwirtschaftlich bebaut werden. (Bebauung wäre mittels Bauvoranfrage abzuklären)
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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 0-01-3220 - vielen Dank!