Helle Wohnung nahe dem Bürgerpark

193.000,00 € Kauf
2 Zimmer
59,8 m2
85276 Pfaffenhofen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,8 m2
Etage
3
Baujahr
1990
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3658105
Anbieter-ID
1/20/163-163/2280
Stand vom
11.08.2017
Kaufpreis
193.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
132 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.03.2024
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Pfaffenhofen?

Hier werden Sie fündig!

Die Wohnung mit 59,8 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Über den hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich erreichen Sie den Süd-West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Für die Küche ist ein separater Raum vorhanden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer ist nach Nord-Osten ausgerichtet - hier weckt Sie die Morgensonne!
In der Diele gibt es einen praktischen, großen Einbauschrank.

Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Diele ist mit einem Teppichboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 132 kWh/(m²xa) inkl. Warmwasser aus.

Die Wohnung ist frei und eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Dank des gepflegten Zustands, des Aufzugs und der guten Lage der Wohnung - der Pfaffenhofener Hauptplatz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof in ca. 10 Minuten - ist diese Wohnung ideal für Jung und Alt.


Ausstattung


Energieausweistyp: Verbrauch, 132 kWh/(m²a), Baujahr: 1990, Befeuerung: GAS


Lage

Der nahe gelegene Fuß- bzw. Radweg an der Ilm sowie der Bürgerpark bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.


Sonstiges

Kaufpreis Wohnung: 193.000 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 208.000 EUR

Nutzen Sie die Gelegenheit!

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Adlerskron
  • Professor-Stock-Straße
    • Feuerwehrhaus
  • Wiesender
  • Bauzentrum Pfaffenhofen GmbH & Co....
    • Netto
    • Rewe
    • Sport-Mode-Freizeit Maurer & Röse G...

Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 1/20/163-163/2280 - vielen Dank!